Immobilien in Castelnuovo Magra
Hügeldorf über dem Magra-Tal mit Wein, Ruhe und Meer in Reichweite
Immobilien & Häuser kaufen in Castelnuovo Magra
Castelnuovo Magra liegt auf einem Hügel im Magra-Tal, an der Grenze zwischen Ligurien und der Toskana. Das Dorf ist ruhig und bodenständig, die Umgebung ist von Weinbergen und Olivenhainen geprägt, und das Meer ist nicht weit.
Wer ein Haus mit Garten oder Terrasse sucht und lieber im Dorf als im Touristenort wohnt, findet hier ein anderes Ligurien als an der Riviera di Ponente. Deutschsprachige Käufer schätzen die Nähe zu Sarzana, Lerici und den Cinque Terre bei einem Preisniveau, das deutlich unter dem der Küstenorte liegt.
- Dorf auf dem Hügel mit Castello dei Vescovi di Luni
- Weinbaugebiet Colli di Luni, Olivenhaine in der Umgebung
- Sarzana, Lerici und die Cinque Terre gut erreichbar
- Dorf- und Stadthäuser, Wohnungen und einzelne Villen
Lage und Alltag in Castelnuovo Magra
Castelnuovo Magra gehört zur Provinz La Spezia und liegt oberhalb des Magra-Tals. Das Dorf selbst ist klein; für größere Einkäufe, Ärzte und den Bahnhof fährt man ins nahe Sarzana. Die Autobahn A12 ist in der Nähe, nach Pisa sind es etwa eine Autostunde.
Die Gegend ist für Wein bekannt: Der Vermentino der Colli di Luni wird in den Hügeln um das Dorf angebaut. In der Nähe liegen die Reste der römischen Stadt Luni.
Immobilien in Castelnuovo Magra: Was auf dem Markt ist
Auf Zoulou überwiegen Dorf- und Stadthäuser vor Eigentumswohnungen, dazu kommen einzelne Villen und Rustici. Das Preisniveau liegt unter dem von Lerici und deutlich unter dem von Alassio; die aktuellen Angebotspreise zeigt der Marktüberblick weiter unten.
Marktüberblick Castelnuovo Magra
- Objekte auf Zoulou
- 17
- Mittlerer Angebotspreis (Median)
- 290.000 €
- Preis pro m² (Median)
- 1.857 €
Die mittleren 50 % der Angebote liegen zwischen 220.000 € und 570.000 €. Es handelt sich um Angebotspreise der auf Zoulou veröffentlichten Objekte (Stand November 2026), nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise.
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