Ratgeber für Käufer

Alles, was Sie für den Immobilienkauf in Ligurien wissen müssen

Codice Fiscale beantragen

So beantragen deutsche Käufer den Codice Fiscale für den Immobilienkauf in Italien: über das Konsulat oder die Agenzia delle Entrate — Schritt für Schritt.

Nebenkosten beim Hauskauf in Italien

Die Kaufnebenkosten in Italien liegen bei 8–15% des Kaufpreises: Notar, Makler, Steuern und Anwalt. Vollständige Aufschlüsselung für deutsche Käufer.

Der Ablauf beim Hauskauf in Italien

Der Ablauf beim Immobilienkauf in Italien: Angebot (proposta), Vorvertrag (compromesso), Notartermin (rogito). Was deutsche Käufer wissen müssen.

Der Notar (notaio) beim Immobilienkauf in Italien

Was der italienische Notar (notaio) beim Immobilienkauf tut: neutraler Amtsträger, prüft Eigentum und Kataster, beurkundet den rogito. Für deutsche Käufer erklärt.

Steuern beim Immobilienkauf in Italien

Welche Steuern beim Immobilienkauf in Italien anfallen: Registersteuer 9% (2% prima casa), IVA 4/10/22% beim Neubau, IMU und TARI. Für deutsche Käufer erklärt.

Immobilie in Italien finanzieren

So finanzieren deutsche Käufer eine Immobilie in Italien: italienischer Mutuo oder Kredit über die Hausbank zu Hause — Voraussetzungen, Beleihung und Ablauf im Überblick.

Auswandern nach Ligurien

Auswandern nach Ligurien als Deutscher: Wohnsitz anmelden, Gesundheitsversorgung, mildes Klima und deutschsprachige Gemeinschaften an der Riviera dei Fiori im Überblick.