Casa indipendente con terrazze e giardino nel borgo di Pulica – a 25 minuti dal mare

Nel cuore della Lunigiana , a 441 metri di altitudine, immerso tra boschi, prati e dolci colline che guardano verso il mare, si trova il piccolo borgo di Pulica, un luogo dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più lento. Siamo a soli 15 km dalla costa , raggiungibile in circa 25 minuti di auto, ma qui il paesaggio cambia completamente: l’aria diventa più fresca, il silenzio della natura avvolge il borgo e tutto intorno si aprono grandi prati e terreni coltivabili circondati dai boschi dell’Appennino. Il nome Pulica sembra derivare dalla storpiatura dialettale di un’antica pianta officinale che cresceva rigogliosa in questa zona. Il territorio era già abitato dai Liguri Apuani, come testimoniato dal ritrovamento della tomba di un antico guerriero, simbolicamente rappresentato nello stemma del borgo con un elmo. L’ingresso del paese è caratterizzato da un suggestivo viale di case che accompagna il visitatore all’interno del borgo, creando un’atmosfera accogliente e autentica. Ed è proprio lungo questo viale che si trova la proprietà che proponiamo in vendita. La proprietà è una villa indipendente di circa 220 mq, disposta su due livelli, con spazi generosi e una struttura ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa immersa nella natura della Lunigiana. La casa offre ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al piano terra l’ingresso conduce in una grande zona giorno, caratterizzata da ambienti spaziosi e da dettagli architettonici che richiamano il carattere delle case di campagna della zona. Un suggestivo arco in pietra separa gli spazi della casa creando un passaggio naturale tra gli ambienti. La sala principale, ampia e conviviale, è perfetta per ospitare grandi tavolate e momenti di condivisione con amici e famiglia. La cucina, mantiene un collegamento diretto con la zona living, rendendo la casa pratica e funzionale. Salendo la scala interna si raggiunge la zona notte, composta da camere ampie e luminose. Gli spazi permettono di ospitare fino a 8 posti letto, rendendo la casa perfetta per accogliere famiglia e ospiti durante i periodi di vacanza. Alcune stanze conservano elementi di grande fascino come soffitti con travi a vista e affacci luminosi sul verde circostante. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli ampi spazi esterni, la casa dispone infatti di due grandi terrazze , giardino privato e affacci aperti sulla natura circostante. Luoghi perfetti per vivere la casa durante la bella stagione, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi il silenzio e la tranquillità della campagna. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca: una seconda casa in Italia una casa spaziosa in un borgo autentico la tranquillità della campagna con il mare a pochi minuti un luogo dove trascorrere weekend e vacanze immersi nella natura . Questa è una casa dove riscoprire il piacere dei ritmi lenti e della vita all’aria aperta, nel cuore della Lunigiana . Richiesta 200.000 euro . Classe G 175 kWh/m² anno . Ti aspettiamo per vederlo!

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