Freistehende Villa zum Verkauf in Varazze – Via Pampaliano

Freistehende Villa zum Verkauf in Varazze – Via Pampaliano In einer der bequemsten und begehrtesten Gegenden von Varazze, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den herrlichen Stränden entfernt, bieten wir diese charmante, geräumige freistehende Villa zum Verkauf an, die perfekt für diejenigen ist, die Raum, Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Eines der auffälligsten Merkmale der Immobilie ist die vollständig nach Süden ausgerichtete Lage, die den ganzen Tag über natürliches Licht und einen herrlichen Meerblick aus jedem Raum gewährleistet. Jedes Fenster und jeder Raum öffnet sich zu einem einzigartigen Panorama, das ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden während des ganzen Tages vermittelt. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 269 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, und befindet sich in gutem Zustand, bereit zum Einzug oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, hellen und luftigen Wohnzimmer empfangen, das ideal ist, um mit der Familie zu entspannen oder Freunde zu empfangen. Der Raum ist zwischen einem Essbereich und einem Wohnbereich aufgeteilt, was einen geselligen, aber gut organisierten Raum schafft. Die separate Wohnküche ist geräumig und funktional, perfekt für diejenigen, die gerne kochen. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Wenn Sie in die zweite Etage gehen, erreichen Sie den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, während eines der Einzelzimmer auf eine große Terrasse führt, die ideal ist, um die Sonne zu genießen oder ein Buch im Freien zu lesen. Abgerundet wird die Etage durch ein zweites Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das ebenfalls auf einen Balkon führt. Auch von hier aus steht der Meerblick im Mittelpunkt. Die dritte Etage verleiht der Immobilie eine besondere Note: Hier finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, ebenfalls mit Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Terrasse gibt es einen überdachten Essbereich mit Meerblick, einen bezaubernden Ort, um einzigartige Momente zwischen Himmel und Horizont zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über eine praktische Doppelgarage, die direkt über eine Sicherheitstür mit dem Innenraum verbunden ist, ein Detail, das zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die erste Etage verfügt über drei Eingänge: zwei praktische und unabhängige Haupteingänge und einen, der direkt mit der Garage verbunden ist, was maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung oder der Schaffung separater Zugänge für mehrere Einheiten bietet. Dank ihrer großzügigen Größe, hervorragenden Ausrichtung und Meerblick aus jedem Raum ist dieses Zuhause ideal für große Familien, für diejenigen, die ein geräumiges Zweitwohnsitz am Meer suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit der Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten suchen. Eine seltene Gelegenheit in einer der charmantesten und beliebtesten Lagen an der ligurischen Riviera.

Merkmale