Drei-Zimmer-Wohnung in Gameragna, Stella (SV)

DREI-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF IN DER FRAZIONE GAMERAGNA - GEMEINDE STELLA Eine ruhige Gegend, umgeben von Grün. Perfekt für diejenigen, die ein erstes Zuhause in der Nähe von Celle Ligure und Varazze suchen, bieten wir eine helle, zweigeschossige Drei-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich erbauten Gebäude (ca. 10 Jahre alt). Immobilienmerkmale: Unabhängiger Eingang mit einer privaten Terrasse, die nicht nur Zugang zum Haus bietet, sondern auch einen wirklich multifunktionalen Raum darstellt. Hier können Sie einen Entspannungsbereich schaffen, der ideal für Sommertage ist: ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, um ein gutes Buch im Freien zu lesen oder um Abendessen und Aperitifs mit Freunden zu organisieren, während Sie die herrliche Aussicht auf die Berge genießen. ERDGESCHOSS: Großer und heller Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit einer Entspannungsecke. Hier hat das Eingreifen eines lokalen Architekten den Unterschied gemacht: Der Wohnbereich wurde bis ins kleinste Detail gestaltet, um der einladendste Teil des Hauses zu sein, mit ästhetischen und funktionalen Lösungen, die ihn zu einem einzigartigen Raum machen, perfekt für gesellige Momente. Kleines Schlafzimmer (derzeit eingerichtet für zwei Kinder). Modernes Badezimmer, geschmackvoll und funktional eingerichtet: Es verfügt über eine komfortable Waschmaschine, eine große Dusche und elegante Oberflächen, alles ergänzt durch das Licht, das das Fenster bietet. Zugang zur Terrasse über eine PVC-Französische Tür mit Doppelverglasung, ausgestattet mit einem thermischen Vorhang, der eine hervorragende Isolierung gewährleistet. OBERGESCHOSS: Geräumiges und einladendes Doppelzimmer, das dank eines Dachfensters einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Dieses Detail verbessert nicht nur die Ästhetik des Raumes, sondern garantiert auch Ruhe vor Außengeräuschen, wodurch dieser Raum ideal zum Entspannen und Ausruhen in totaler Stille ist. Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, auch ideal als Büro. Zweites Badezimmer, das dank seiner Größe und der Möglichkeit einer kleinen Renovierung in ein echtes Juwel des Hauses verwandelt werden könnte. Mit einem gezielten Eingriff könnte es mit luxuriösen Oberflächen oder Designelementen bereichert werden, die seine Eleganz und Funktionalität steigern und es zu einem einzigartigen und raffinierten Raum machen. KOMFORT UND ANNEHMLICHKEITEN: Diese Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein komfortables und ruhiges Leben bietet. Die Heizung ist autonom, betrieben mit Erdgas über Heizkörper, während die Designdetails und hochwertigen Oberflächen sie sofort bezugsfertig machen. Die Sicherheitstür sorgt für Sicherheit, und die doppelt verglasten Fenster helfen, eine warme und gut isolierte Umgebung zu schaffen. Außen hat das Gebäude einen Zugang, der durch ein automatisches Tor geregelt wird, mit Gemeinschaftsparkplätzen und bequemen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. PREIS UND DETAILS: Dieses Zuhause ist eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Der geforderte Preis beträgt 220.000 €, mit niedrigen Gemeinschaftskosten von nur 50 € pro Monat.

Merkmale