Unabhängige Wohnung in einer Drei-Familien-Lösung mit terrassiertem Garten und unüberdachtem Parkplatz

Wohnung an der Grenze zwischen den Gemeinden La Spezia und Portovenere, am Eingang des Fischerdorfs Cadimare, halbwegs entlang der Landstraße zwischen der Stadt La Spezia und dem Ort Portovenere, entsprechend einer Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Etagen (eine Wohnung pro Etage); das Gebäude ist umgeben von: - terrassierten Gärten, die jeweils im Eigentum der verschiedenen Wohnungen stehen, und einem gemeinsamen Gartenbereich für den Zugang zum Haupteingang. Die Wohnung ist auf allen vier Seiten (Süden, Norden, Osten, Westen) ausgerichtet und besteht aus: zwei Schlafzimmern, von denen eines über maßgefertigte Möbel von hoher Qualität und einen 15 m² großen Balkon mit Meerblick über den Golf von La Spezia verfügt; - Eingang/Flur; - einem gefliesten Badezimmer, das mit Sanitäreinrichtungen, Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet ist; - einem Abstellraum, der in einen Waschraum mit einem großen gemauerten Dachboden umgewandelt wurde; - einer Küche mit einem 5 m² großen Balkon, der direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Der private Garten erstreckt sich über zwei Ebenen auf 120 m² (es gibt fünf Olivenbäume). Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, die 2025 installiert wurde (mit entsprechenden Thermostatventilen an jedem Heizkörper) und einer elektrischen Anlage, die 2025 erneuert wurde. Die Innenausstattungen sind neu, aus dem Jahr 2025, und die Außenjalousien wurden gleichzeitig renoviert. Die Wohnung wurde 2025 gestrichen und ist frei und sofort nutzbar. Zum Eigentum gehört ein kleiner Abstellraum unter der Treppe (für Lagerzwecke) von 4 m² unter der Eingangstreppe des Gebäudes. Das Gebäude genießt die ausschließliche Nutzung von zwei unüberdachten Parkplätzen, von denen einer zur Wohnung gehört.

Merkmale