Genehmigtes Projekt für eine Panoravilla mit Garten in Sanremo, Stadtteil Coldirodi

Genehmigtes Projekt für eine Panoravilla mit Garten in Sanremo, Stadtteil Coldirodi In Coldirodi, einem panoramischen Stadtteil von Sanremo, bieten wir ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für den Bau einer modernen Villa an. In einer der charmantesten Gegenden der Riviera di Ponente gelegen, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Blick auf das Meer und den Golf von Sanremo und verbindet Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Projektbeschreibung Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl durch interne als auch externe Treppen verbunden sind, um maximale Praktikabilität und Flexibilität in den Räumen zu gewährleisten. Erdgeschoss Ein geräumiger offener Bereich, der den Wohnbereich bildet, wurde so gestaltet, dass er dank großer Fenster, die nach Südosten ausgerichtet sind, Helligkeit bietet. Diese Öffnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Draußen befindet sich ein gut gepflegter flacher Garten mit Terrassen, einem Pergolabereich, der ideal zum Entspannen oder für das Essen im Freien ist, sowie einem eigenen Parkplatz mit Fußgänger- und Zufahrtsmöglichkeiten. Untergeschoss Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das mit einer großen französischen Tür ausgestattet ist, die ebenfalls einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Abgerundet wird die Etage durch ein modernes Badezimmer und einen Flur mit einer Treppe, die die beiden internen Ebenen verbindet. Extern gibt es einen zweiten bewohnbaren Garten mit unabhängigem Zugang, der perfekt ist, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Anpassbare Außenbereiche Die Gärten der Immobilie, die durch eine Außentreppe verbunden sind, bieten zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Es ist möglich, sie mit Entspannungsbereichen, Grünflächen und sogar einem Panoramaschwimmbad auszustatten, was die Villa noch exklusiver und funktionaler macht. Strategische Lage Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sanremo und in der Nähe der Autobahnausfahrt bietet die Immobilie einen bequemen und flachen Zugang direkt von der Gemeindestraße. Eine hervorragende Sonneneinstrahlung umarmt die Immobilie von der Morgendämmerung bis zum Dämmerung. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die ein modernes und anpassbares Zuhause mit offenen Räumen und einem unvergleichlichen Blick auf das Meer suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um das Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit zu entdecken! Grundstücksfläche 450 qm Gesamtfläche 80 qm Reduzierter Preis von 88.000 € auf 78.000 € I.P.E. Befreit Kw/qm Jahr

Merkmale