Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer prächtigen Terrasse und Meerblick in Ospedaletti, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer prächtigen Terrasse und Meerblick in Ospedaletti, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Im Herzen des historischen Zentrums von Ospedaletti, in einer strategischen und sehr gefragten Lage, nur einen kurzen Fußweg von den Stränden, dem Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition für touristische Vermietungen von besonderem Interesse ist. Die Immobilie befindet sich in einem typischen ligurischen Haus im historischen Zentrum, in einem authentischen und gut erhaltenen Kontext, und erstreckt sich über das dritte und oberste Stockwerk, ohne Aufzug. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine charakteristische Treppe des ligurischen historischen Zentrums, die eng und steil ist, ein traditionelles typologisches Element, das gute Mobilität erfordert, sich jedoch lohnt, sobald man die Immobilie erreicht, dank der Ruhe, Helligkeit und insbesondere des prächtigen Meerblicks, den die Immobilie bietet. Die Innenfläche beträgt etwa 40 qm, gut verteilt, plus eine panoramische Terrasse von etwa 15 qm, eine authentische Stärke der Immobilie und ein bedeutender Mehrwert für die Gegend. Der Außenbereich, bewohnbar und gut ausgerichtet, bietet eine privilegierte Sicht auf das Meer, was die Immobilie sowohl aus einer Wohnperspektive als auch als Immobilieninvestition in Ospedaletti, typisch für die Riviera dei Fiori, besonders interessant macht. Die Wohnung besteht aus: - direktem Zugang zum Wohnbereich mit funktionaler Kochnische; - geräumigem Schlafzimmer, ausgestattet mit einem praktischen Abstellraum; - fensterbadem, ein seltenes und sehr geschätztes Merkmal; - externem Abstellraum auf der Terrasse, ideal als Serviceraum. Die bewohnbare Terrasse mit einem prächtigen Meerblick stellt eine der Hauptstärken der Immobilie dar: ein Außenbereich, der für Mittagessen, Entspannungsmomente und insgesamt zur Aufwertung der Immobilie genutzt werden kann, besonders ansprechend auf dem Markt der Riviera dei Fiori. Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer prächtigen Terrasse und Meerblick in Ospedaletti ist eine Immobilie ohne Hausgeld, ein Faktor, der sich positiv auf die jährlichen Verwaltungskosten auswirkt. Die Immobilie ist nicht mit einer Heizungsanlage ausgestattet, ein Aspekt, der während möglicher Renovierungen oder Anpassungen viel Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht. Dank der zentralen Lage, des Meerblicks, der Nähe zu den Stränden und der Abwesenheit von Hausgeld stellt diese zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung in Ospedaletti eine Immobilienlösung von gewissem Interesse dar, mit hervorragenden Aussichten auf Wertsteigerung im Laufe der Zeit und hoher Nachfrage im touristisch-residentialen Markt der Region. Flächenbericht Gesamtfläche 40 qm Terrassenfläche 15 qm Gesamtgewerbefläche 62 qm Anfrage 220.000€ I.P.E. G 200,47 Kw/mq Jahr Empfohlene Immobilien: B54 Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ospedaletti 🏡 CASA facile: der Mehrwert für diejenigen, die ein Zuhause verkaufen und kaufen! 🏡 🔑 Erfahrung, Professionalität und maßgeschneiderte Strategien für Ihre Immobilie 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute! ☎️ 0184/68.82.79 | 📲 333/39.25.166 EIN HAUS VERKAUFEN: Maximaler Wert, minimale Sorgen Indem Sie sich auf CASA Facile verlassen, wird Ihre Immobilie mit größter Kompetenz verwaltet, um einen schnellen, sicheren Verkauf zum besten Preis zu gewährleisten. 🔹 Genau und strategisch bewerten – Um den maximalen Marktwert zu erzielen und in kurzer Zeit zu verkaufen. 🔹 Makellose Präsentation – Professionelle Fotos, Videos und virtuelle Touren, um die Immobilie bestmöglich zu präsentieren. 🔹 Überprüfte Dokumentation – Für einen reibungslosen Ablauf ohne Überraschungen. 🔹 Hochleistungsangebote – Optimiert für maximale Sichtbarkeit und um die richtigen Käufer anzuziehen. 🔹 Vollständige Unterstützung – Wir begleiten Sie in jeder Phase, von der Vorbereitung der Immobilie bis zur Beurkundung. 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Merkmale