Teil eines Hauses, umgeben von Grün in Lavina

Die Immobilie ist ein charakteristischer, halbunabhängiger Teil eines Hauses, gelegen im malerischen Weiler Lavina, einem Dorf, das im bezaubernden ligurischen Hinterland, in der Gemeinde Rezzo, im Arroscia-Tal in der Provinz Imperia eingebettet ist. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, was sie sofort bewohnbar und einladend macht. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, profitiert sie von hochwertigen Möbeln, die ihren Charme und ihre Praktikabilität unterstreichen. Ein besonders wertvolles Element ist die komplett neue Küche, ein Faktor, der den Wert und den Wohnkomfort erheblich beeinflusst. Das Haus erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 80 Quadratmetern und bietet gut verteilte Räume auf drei Ebenen, mit zwei Doppelzimmern, einem großen Wohnzimmer mit einer neuen offenen Küche, die über eine Insel mit Marmorarbeitsplatte verfügt, und einem Badezimmer. Außen bietet die Immobilie einen Garten von etwa 450 Quadratmetern, der in zwei oder drei schöne Terrassenebenen organisiert ist, die typisch für die ligurische Landschaft sind. Diese Terrassen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch leicht zugänglich und bereichert durch das Vorhandensein von Obstbäumen, was eine ideale Umgebung für Entspannungsmomente, Aktivitäten im Freien und die Möglichkeit zur Kultivierung bietet. Um die Annehmlichkeiten zu vervollständigen und die Lebensqualität zu steigern, verfügt die Immobilie über zwei geräumige und funktionale Terrassen, die perfekt sind, um die umliegende Panoramaansicht zu genießen und um Outdoor-Mittagessen oder -Abendessen zu organisieren. Ein zusätzlicher und erheblicher Mehrwert, der in bürgerlichen Kontexten wie Lavina sehr gefragt ist, ist die potenzielle Verfügbarkeit eines Parkplatzes, ein Faktor, der die Nutzbarkeit und die Marktattraktivität erheblich erhöht, zusätzlich zu einem Keller unter dem Haus.

Merkmale