Entdecken Sie die Schönheit des typischen Hauses im historischen Zentrum von Ceriana. Vollständig renoviert

Entdecken Sie die Schönheit des typischen Hauses im historischen Zentrum von Ceriana. Vollständig renoviert Im Herzen des charmanten historischen Dorfes Ceriana bieten wir zum Verkauf ein typisches ligurisches Haus an, das perfekt für diejenigen ist, die ein Zuhause inmitten lokaler Geschichte und Kultur wünschen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, kombiniert diese Immobilie den Charme der Traditionen mit funktionalen und gut verteilten Räumen. Objektbeschreibung Die Immobilie hat direkten Zugang von der Fußgängerzone und führt über eine Treppe zu: Erster Stock: Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das durch einen Holzofen aufgewertet wird, der die Umgebung warm und einladend macht. Eine malerische Treppe aus Eisen und Olivenholz führt in die obere Etage. Abgerundet wird diese Etage durch eine halb bewohnbare Küche, die mit einem Balkon mit Blick auf das Dorf verbunden ist. Zweiter Stock: Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gibt es einen Flur, der die Räume verteilt: zwei komfortable Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer. Außen befindet sich eine große und helle Terrasse mit einem schönen Blick ins Tal, perfekt für Entspannungsmomente oder Essen im Freien. Keller: Die Immobilie wird durch einen praktischen Keller mit unabhängigem Zugang ergänzt, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder anderen Materialien. Lagerraum: Im Preis inbegriffen ist ein seltener 8 qm großer Abstellraum in der Corso Italia, mit Fahrzeugzugang, perfekt für Fahrräder oder Lagerung. Technische Merkmale Die Immobilie befindet sich in gutem Allgemeinzustand; der erste Stock wurde 2010 renoviert, während der zweite Stock etwas ältere Oberflächen hat, aber dennoch funktional ist. Die Elektro- und Sanitäranlagen sind in gutem Zustand. Das Haus wird durch einen Holzofen beheizt, ist jedoch bereits für ein Gasheizsystem mit Heizkörpern eingerichtet. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Entdecken Sie die Schönheit des typischen Hauses im historischen Zentrum von Ceriana: Ligurischer Charme und Tradition, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem historischen Kontext leben möchten und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitieren wollen, mit niedrigen Kauf- und Verwaltungskosten. Flächenbericht: Nutzbare Wohnfläche 58 qm Balkon und Terrasse 11 qm Keller 6 qm Lager 8 qm Gesamtfläche 80 qm IPE G 229 KWsqm/Jahr Preis 79.000€ *********************************************************************************** 🏡 CASA facile: der Mehrwert für diejenigen, die ein Zuhause verkaufen und kaufen! 🏡 🔑 Erfahrung, Professionalität und maßgeschneiderte Strategien für Ihre Immobilie 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute! ☎️ 0184/68.82.79 | 📲 333/39.25.166 HAUS VERKAUFEN: Maximaler Wert, minimale Sorgen Wenn Sie sich auf CASA Facile verlassen, wird Ihre Immobilie mit größter Kompetenz verwaltet, um einen schnellen, sicheren Verkauf zum besten Preis zu gewährleisten. 🔹 Präzise und strategische Bewertung – Um den maximalen Marktwert zu erreichen und in kurzer Zeit zu verkaufen. 🔹 Makellose Präsentation – Professionelle Fotos, Videos und virtuelle Touren zur Aufwertung der Immobilie. 🔹 Überprüfte Dokumentation – Für einen reibungslosen Ablauf ohne Überraschungen. 🔹 Leistungsstarke Angebote – Optimiert für maximale Sichtbarkeit und um die richtigen Käufer anzuziehen. 🔹 Vollständige Unterstützung – Wir begleiten Sie in jeder Phase, von der Vorbereitung der Immobilie bis zur Beurkundung. HAUS KAUFEN: Die richtige Wahl mit maximaler Sicherheit Ein Haus zu kaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Mit CASA facile haben Sie: ✅ Personalisierte Auswahl – Nur Immobilien, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. ✅ Maximale Transparenz – Alle Details und Dokumentationen der Immobilie sind überprüft für eine sichere Wahl. ✅ Professionelle Beratung – Wir führen Sie Schritt für Schritt, um sicherzustellen, dass Sie den perfekten Kauf tätigen. ✅ Effektive Verhandlungen – Um den besten Preis und die vorteilhaftesten Bedingungen zu erzielen. ✅ Vollständige Unterstützung – Wir sind immer an Ihrer Seite. 🔑 CASA facile: die Erfahrung, die den Unterschied macht! 📍 Entdecken Sie unseren maßgeschneiderten Service und genießen Sie ein stressfreies Immobilienerlebnis! 📩 Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von echten Profis leiten. DENKEN SIE DARAN: Unsere Priorität sind SIE, weshalb Sie durch unsere operative Beratung bis zur Erreichung des gesetzten Ziels Schritt für Schritt unterstützt werden, sowohl bei der Auswahl der richtigen Immobilie, wenn Sie kaufen möchten, als auch mit größter Seriosität bei der Bewertung der Immobilie, wenn Sie verkaufen möchten.

Merkmale