RUHIGE VILLA AM ERSTEN HÜGEL MIT SPEKTAKULÄRER AUSSICHT IN RAPALLO

Diese Villa zu entdecken ist wie einen Winkel des Paradieses zu finden. Nur 3,5 km vom Zentrum von Rapallo entfernt, in einer außergewöhnlichen Lage, frei von dem Lärm der Autobahn und der Eisenbahn, mit nur dem Zwitschern, das aus der geräumigen Voliere kommt. Die Immobilie verfügt über 110 Quadratmeter nutzbare Grundstücksfläche und insgesamt 122 Quadratmeter Grundstücksfläche sowie 132 Quadratmeter Gewerbefläche; tatsächlich gibt es neben dem angrenzenden Innenhof, wo eine vollständige Grill- und Außenküche geschaffen wurde, zwei zusätzliche Parzellen, die mit der Immobilie verbunden sind, mit insgesamt 1.100 Quadratmetern. Alles befindet sich im Prozess der Teilung, da es mit einer anderen angrenzenden Immobilie verbunden ist; derzeit ist es über eine befahrbare Straße zugänglich, aber nach der Teilung muss eine unabhängige befahrbare Straße entlang einer zuvor festgelegten Route gebaut werden. Das Haus ist sofort bewohnbar, da es ursprünglich mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Der Eingang wird auch als Garderobe und kleines Arbeitszimmer genutzt, dann gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und separater Küche; das Erdgeschoss, der Wohnbereich, wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Man gelangt über eine interne gemauerte Treppe in den ersten Stock, den Schlafbereich, und erreicht das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit zwei Betten und ein drittes kleines Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie das Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Heizung ist selbstverständlich autonom über Stadtgas. Ebenso selbstverständlich gibt es keine Hausgeldkosten. Rapallo, ein internationales Touristenziel, liegt im Zentrum des Golfs von Tigullio und Portofino und ist leicht von der Ausfahrt der A12 zu erreichen, die günstig zu den internationalen Flughäfen von Pisa, Genua, Nizza, Mailand Linate, Malpensa und Bergamo führt. Die bereitgestellten Informationen und Fotografien dienen kommerziellen Zwecken und stellen kein vertragliches Element dar.

Merkmale