Villa zu verkaufen in Via E. Giacomazzi, 173 -179

BARGAGLI, im ersten Hinterland von Genua Levante, 22 km vom Stadtzentrum entfernt. Die zum Verkauf stehende Immobilie, die in den 1970er Jahren erbaut und in den 1980er Jahren mit der Erhöhung des Dachgeschosses abgeschlossen wurde, ist BIFAMILIAL. WUNDERSCHÖN EXPOSED, ist sie vollständig UNABHÄNGIG, unterteilt in 2 getrennte Wohnungen, die erste, im Erdgeschoss, misst etwa 100 qm ohne die Terrasse auf der Etage. Die zweite, im ersten Stock und im Dachgeschoss gelegen, misst über 100 qm plus zusätzliche 87 qm für das Dachgeschoss, intern verbunden, praktisch eine weitere Wohnung, die immer noch mit Vintage-Möbeln aus den 1980er/90er Jahren ausgestattet ist. Zu all dem kommt ein umgebendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 2400 qm hinzu. Perfekt konform sowohl aus städtischer als auch aus katastertechnischer Sicht, verfügt die Immobilie auch über die Wohnverordnungen. Obwohl sie sich in einem annehmbaren Erhaltungszustand befindet, erfordert sie eine umfassende Renovierung. Sie ist über eine Treppe von der Staatsstraße 45 zugänglich oder in nur wenigen Minuten über einen Fußweg von der Fraktion Mulino.

Merkmale