Doppelhaushälfte mit Meerblick, Garten und Doppelunterkunft – Loano (SV), Fraz. Verzi

Im malerischen Dorf Frazione Verzi in Loano bieten wir zum Verkauf diese charmante Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Fläche (248 m² insgesamt), die den historischen Charme Liguriens mit der Funktionalität einer Lösung mit zwei unabhängigen Eingängen kombiniert (ideal für zwei Familien oder für ein B&B). Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 11 Räumen. Die Immobilie bewahrt ihre ligurischen Ursprünge mit einer bunten Fassade und typischen schmiedeeisernen Balkonen. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Loano und seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt, bietet dieses Haus sowohl Ruhe als auch Komfort. Erdgeschoss: Wohnbereich Durch den Haupteingang gelangt man in den geräumigen und hellen Wohnbereich, der über die Hauptloggia-Terrasse mit Meerblick führt, ein perfekter Raum zum geselligen Beisammensein. Angrenzend befindet sich ein kleines Wohnzimmer, das durch einen charmanten Holzofen gekennzeichnet ist, der in den Winterabenden für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Etage wird durch ein praktisches Badezimmer mit Dusche sowie drei Hauptschlafzimmer, Küche, Flur, Arbeitszimmer und 2 Badezimmer ergänzt. Obergeschoss: Meerblick und Potenzial Im Obergeschoss, das über eine interne Treppe und den zweiten unabhängigen Eingang zugänglich ist, finden wir die zweite Einheit, die aus einem Flur, einer Kochnische und einem Badezimmer besteht. Diese Etage bietet eine zweite große bewohnbare Terrasse mit Meerblick, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein entscheidender Mehrwert ist der große Dachboden von 150 m², der renoviert werden muss und enormes Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung eines geräumigen Lofts bietet. Außenbereich und Details Die Immobilie umfasst einen Garten und ein privates Grundstück von 400 m², mit zahlreichen Olivenbäumen und einer überdachten Veranda von 40 m². Diese Doppelhaushälfte ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die große Räume, die Möglichkeit des Zusammenlebens von zwei Familien und den authentischen Charme eines ligurischen Dorfes suchen.

Merkmale