BAUBARES GRUNDSTÜCK IN GIUSTENICE

Unabhängige Villa mit Meerblick in Giustenice: Genehmigtes Projekt oder "Schlüsselfertige" Lösung Eingebettet in die panoramische Ruhe von Giustenice, nur 3 km vom Meer von Pietra Ligure entfernt, stellt dieser Neubau den perfekten Treffpunkt zwischen der Gelassenheit der Natur und der Nähe zur Küste dar. Wir bieten zum Verkauf eine exklusive unabhängige Villa an, die für diejenigen entworfen wurde, die ein modernes, ökologisch nachhaltiges Zuhause wünschen, das sich ihren Wünschen anpassen kann. Ihre Wahlfreiheit: Die Immobilie ist mit zwei Kaufoptionen verfügbar: Anpassbares Projekt: Kaufen Sie das genehmigte Projekt und gestalten Sie das Zuhause Ihrer Träume, indem Sie Materialien und Innenausstattungen nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. "Schlüsselfertige" Lösung: Verlassen Sie sich auf uns für eine vollständige Realisierung, bei der Sie nur an die Einrichtung Ihrer Räume denken müssen. Die Räume: Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen (90 qm Gewerbefläche, 72 qm Nutzfläche), die darauf ausgelegt sind, Komfort und Helligkeit zu maximieren: Erdgeschoss: Gemütlicher Wohnbereich bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Lounge, Gäste-WC und direktem Zugang zum wunderbaren privaten Garten, ideal für das Essen im Freien und Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre. Obergeschoss: Abgeschlossener Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit Blick auf eine schöne panoramische Terrasse und einem zweiten fensterlosen Badezimmer. Solarium-Ebene: Fantastische Terrasse mit Meerblick von 42 qm. Technologie und Nachhaltigkeit: Durch die Wahl der "schlüsselfertigen" Lösung wird die Villa nach modernen Bio-Bau-Kriterien in Energieklasse A errichtet, eine sichere Investition für die Zukunft, ausgestattet mit: Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe (Kühlen/Heizen). Photovoltaikanlage und Solarpanels zur Erzeugung von Warmwasser. Barrierefreies Gebäude, geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Möglichkeit des Poolbaus. Die Immobilie wird durch einen Außenbereich zwischen dem Garten und dem Olivenhain sowie einen zugewiesenen unüberdachten Parkplatz ergänzt. Die Ausrichtung (Süd, West) sorgt für hervorragende natürliche Helligkeit den ganzen Tag über. Für weitere Informationen, Details zu den Spezifikationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer.

Merkmale