Unabhängiges Haus mit Terrassen und Garten im Dorf Pulica – 25 Minuten vom Meer entfernt

Im Herzen der Lunigiana, auf einer Höhe von 441 Metern, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln mit Blick auf das Meer, liegt das kleine Dorf Pulica, ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Wir sind nur 15 km von der Küste entfernt, die in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, aber hier verändert sich die Landschaft völlig: Die Luft wird kühler, die Stille der Natur umhüllt das Dorf, und rundherum öffnen sich große Wiesen und kultivierbares Land, umgeben von den Wäldern der Apenninen. Der Name Pulica scheint sich von der dialektalen Verzerrung einer alten Heilpflanze abzuleiten, die in dieser Gegend üppig wuchs. Das Gebiet war bereits von den apuanischen Ligurern bewohnt, wie der Fund des Grabes eines alten Kriegers belegt, der symbolisch im Wappen des Dorfes mit einem Helm dargestellt ist. Der Eingang zum Dorf ist durch eine malerische Allee von Häusern gekennzeichnet, die den Besucher ins Dorf führt und eine einladende und authentische Atmosphäre schafft. Genau entlang dieser Allee finden wir das zum Verkauf angebotene Objekt. Die Immobilie ist eine unabhängige Villa von etwa 220 qm, verteilt auf zwei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer idealen Struktur sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, eingebettet in die Natur der Lunigiana. Das Haus bietet geräumige, helle und leicht anpassbare Räume für verschiedene Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen großen Wohnbereich, der durch großzügige Räume und architektonische Details gekennzeichnet ist, die den Charakter der ländlichen Häuser in der Gegend widerspiegeln. Ein suggestiver Steinbogen trennt die Räume des Hauses und schafft einen natürlichen Übergang zwischen den Umgebungen. Das Hauptwohnzimmer, groß und gesellig, ist perfekt für große Zusammenkünfte und Momente des Teilens mit Freunden und Familie. Die Küche hat eine direkte Verbindung zum Wohnbereich, was das Haus praktisch und funktional macht. Das Treppensteigen führt zur Schlafebene, die aus geräumigen und hellen Schlafzimmern besteht. Die Räume bieten Platz für bis zu 8 Betten, was das Haus perfekt macht, um Familie und Gäste während der Urlaubszeiten zu empfangen. Einige Zimmer behalten Elemente von großem Charme, wie Decken mit freiliegenden Balken und helle Ausblicke auf das umliegende Grün. Eines der Highlights der Immobilie sind die großen Außenbereiche; das Haus verfügt tatsächlich über zwei große Terrassen, einen privaten Garten und offene Ausblicke auf die umliegende Natur. Perfekte Orte, um das Haus während der schönen Jahreszeit zu genießen, um im Freien zu essen oder einfach die Stille und Ruhe der Landschaft zu genießen. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die suchen: - ein Zweitwohnsitz in Italien - ein geräumiges Haus in einem authentischen Dorf - die Ruhe des Landes mit dem Meer nur wenige Minuten entfernt - einen Ort, um Wochenenden und Feiertage in der Natur zu verbringen. Dies ist ein Haus, in dem man das Vergnügen langsamer Rhythmen und des Lebens im Freien wiederentdecken kann, im Herzen der Lunigiana. Preisvorstellung 200.000 Euro. Klasse G 175 kWh/m² Jahr. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Merkmale