Ihr grünes Zuhause in Pugliola – Tageslicht, keine Rechnungen und das Meer von Lerici nur 2 Minuten entfernt

In Pugliola, einem der malerischsten Dörfer über Lerici, bieten wir eine Wohnung an, die ideal für diejenigen ist, die eine komfortable Basis in der Nähe des Meeres suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines modernen und wirtschaftlichen Energiemanagements. Das Haus befindet sich im erhöhten ersten Stock eines kleinen Gebäudes und beeindruckt sofort mit seiner Helligkeit und der frischen Luft, die vom Hügel kommt. Dank des modernen Photovoltaiksystems, das bereits aktiv und auf dem Dach mit Ost-West-Ausrichtung installiert ist, ist es möglich, den Energieverbrauch zu eliminieren, was diese Lösung perfekt als nachhaltiges Ferienhaus oder als touristische Investition macht. Zwei bedeutende Eingriffe wurden bereits durchgeführt: die Renovierung der Elektroinstallation und die komplette Renovierung eines der beiden Badezimmer, das jetzt einen zeitgemäßen und funktionalen Stil aufweist. Die Wohnung ist trocken, gut belichtet und hat hohe Decken, die das Raumgefühl verstärken. Interne Verteilung Weitläufiger Eingang Essküche mit geschlossenem Balkon Heller Wohnraum Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten Zwei Badezimmer Zwei Balkone Nutzbarer Dachboden Kostenloser Parkplatz nur wenige Schritte entfernt Die Lage ist eines ihrer Stärken: Lerici ist in 2 Minuten mit dem Auto, in 15 Minuten zu Fuß oder bequem in 7 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Ein wertvolles Detail für diejenigen, die ein Zuhause in der Nähe der Strände wünschen, ohne die Ruhe eines höheren Dorfes zu opfern. Verbesserungsideen: offener Raum und Steinbogen für einen ligurischen Touch Die regelmäßige Anordnung der Räume bietet die Möglichkeit, die Flächen leicht neu zu interpretieren. Eine der interessantesten Ideen ist die Schaffung eines offenen Raums im Eingangsbereich, der Küche und Wohnzimmer kombiniert, um einen geräumigen, hellen und geselligeren Wohnbereich zu schaffen. Um dem Übergang zum Schlafbereich Charakter zu verleihen, wurde die Installation einer Steinmauer mit einem Bogen, inspiriert von der ligurischen Architektur, vorgesehen. Ein einfaches, aber wirkungsvolles Detail, das die Atmosphäre erwärmt und die Räume einladender macht. Der aktuelle Wohnbereich kann auch in einen reservierten Schlafbereich umgewandelt werden, um eine modernere und funktionale Raumaufteilung zu erreichen. Um Ihnen zu helfen, sich diese Möglichkeiten vorzustellen, fügen wir hinzu: die Grundrisszeichnung der aktuellen Verteilung, einen illustrativen Entwurf, der die Idee der Steinmauer mit einem Bogen zeigt. Dies sind keine technischen Projekte, sondern Ideen, um das Potenzial des Hauses zu sehen und es sich bereits in Ihrem Stil verwandelt vorzustellen. Angebot: 185.000 €

Merkmale