Haus Sea Wave

Im authentischen Herzen von Schiara, dem größten der Tramonti-Dörfer, bieten wir ein charakteristisches Steinhaus mit Terrasse und Meerblick sowie einem privaten Garten an, eingebettet in eine der malerischsten Ecken der Cinque Terre. Das Dorf verdankt seinen Namen wahrscheinlich der Tatsache, dass es als erstes das Morgenlicht empfängt: ein kleines Dorf, das aus an den Hang geklebten Häusern, gepflasterten Gassen, alten Kellern und wirklich einzigartigen Blicken auf das Meer besteht. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Kirche Sant’Antonio und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 110 qm. Im Erdgeschoss gibt es zwei geräumige Kellerräume, ideal für die Schaffung eines großen Wohnzimmers oder Gemeinschaftsraums, einen Zisterne, in dem ein Badezimmer eingerichtet werden kann, und einen privaten Garten von etwa 20 qm. Im Obergeschoss besteht der Wohnbereich aus einer großen Wohnküche mit einem alten Glockenofen und Kamin, einer Terrasse von etwa 16 qm mit atemberaubendem Meerblick, zwei Doppelzimmern – eines davon mit herrlichem Meerblick – und einem charakteristischen Holz-Loft, das als drittes Doppelzimmer genutzt wird. Die Immobilie wurde kürzlich teilweise renoviert, mit einem neuen Dach, Holzdecken und der Schaffung des Lofts. Es gibt auch die interessante Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen. Von Schiara führt eine historische Treppe mit etwa siebenhundert Stufen direkt zum Meer, wo sich die typischen Fischerhütten befinden, ein authentisches Zeugnis der lokalen maritimen Tradition. Wichtig: Die Immobilie ist unter der Kategorie C/2 (rustikal/Lager/Schuppen) registriert. Sie kann daher als Haus zum Aufenthalt, Wohnen und Schlafen genutzt werden, kann jedoch nicht vermietet oder mit einer Hypothek finanziert werden, da sie nicht als Wohngebäude klassifiziert ist. Zum Zeitpunkt der notariellen Urkunde beträgt die anwendbare Steuer 9% des Verkaufspreises. Die Bilder in der Anzeige wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Umgebungen zu verbessern, Unordnung, ablenkende Elemente und schlecht arrangierte Möbel zu entfernen, um die Wahrnehmung der Räume und das Potenzial der Immobilie zu erleichtern. Auf Anfrage sind auch Originalfotos der Umgebungen in ihrem aktuellen Zustand erhältlich.

Merkmale