Große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick Neubau in Sanremo

Große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick Neubau in Sanremo Kommen Sie und wählen Sie Ihr neues Zuhause mit Meerblick. Ihr Zuhause, Ihr Panorama, Ihre Investition. Erleben Sie das Privileg eines Meerblicks In Sanremo, in dominanter und privater Lage, wird ein elegantes Neubauprojekt entwickelt, das aus nur 7 Wohneinheiten besteht. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen entworfen wurde, die qualitativ hochwertige Bauweise, modernen Komfort und einen unverbauten Meerblick ohne Kompromisse suchen. WOHNUNG 5 – ERSTER STOCK – ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK Ein Blick, der auf den ersten Blick fesselt. Überraschende Räume und der Charme von sichtbarem Holz. Beeindruckende Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten und obersten Stock, eine einzigartige Lösung für diejenigen, die ein helles, luftiges Zuhause mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer suchen. Der wahre Protagonist ist der geräumige und malerische offene Raum von über 40 qm, der durch eine doppelte Höhe und das suggestive, sichtbare Holzdach gekennzeichnet ist, das weiß gestrichen und mit einer offenporigen Oberfläche versehen ist, die seine natürliche Textur betont. Von den Fenstern und der Terrasse öffnet sich der Blick auf ein wirklich spektakuläres Panorama: vom Meer jenseits des Bussana-Leuchtturms bis hin zu Capo Nero und der Stadt Sanremo. Der Wohnbereich, geräumig und leicht anpassbar, bietet ausreichend Platz, um einen komfortablen Wohnbereich und eine moderne offene Küche zu schaffen. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Meerblick, während das Fensterbad die Innenräume vervollständigt. Um diese Immobilie noch interessanter zu machen, gibt es eine panoramische Terrasse von etwa 15 qm, perfekt für ein Frühstück im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen und den Blick auf das Meer zu genießen. Ein Zuhause mit Charakter, Licht und Panorama, ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zweitwohnsitz am Meer suchen, eine Investition für Touristenvermietungen oder eine Residenz, um das ganze Jahr über zu leben. Meerblick + großer Wohnbereich + doppelte Höhe + sichtbares Holzdach + panoramische Terrasse: eine Kombination, die schwer zu finden ist. Flächenbericht: Wohnung 72 qm Terrasse 15 qm Gesamtfläche 77 qm Preis 290.000 € Das Projekt Die Maßnahme umfasst die Schaffung von modernen Konzeptwohnungen, die darauf ausgelegt sind, die Funktionalität der Räume zu optimieren und hohe Standards der Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Einheiten zeichnen sich durch helle Umgebungen und bewohnbare Außenräume aus, die darauf ausgelegt sind, den offenen Meerblick, das wahre Unterscheidungsmerkmal des Eingriffs, zu maximieren und ein privilegiertes Wohnerlebnis im klimatischen Kontext der Riviera dei Fiori zu bieten. Technische Merkmale Heizsystem mit Wärmepumpe ✅Integrierte Warmwasserproduktion ✅Photovoltaikanlagen mit Speicherbatterien ✅Wärmedämmung der Strukturen mit Wärmedämmverbundsystem ✅Hohe Energieklasse, mindestens A ✅Hochwertige Systeme und Ausstattungen ✅Reduzierte Betriebskosten Vertragliche Aspekte ✅Direktverkauf vom Bauunternehmen ✅Keine Maklerprovision ✅Anwendbare Mehrwertsteuer: 4% Erstwohnung 10% Zweitwohnung ✅Bürgschaft auf Anzahlungen gemäß D.Lgs. 122/2005 für maximale Sicherheit Lieferung ✅Aktueller Zustand: fortgeschrittener Rohbau ✅Erwartete Lieferung: Ende 2026 Warum diese Immobilie wählen ✅Beeindruckender offener und unverbauter Meerblick ✅Exzellente Sonnenausrichtung ✅Ruhiger und privater Kontext ✅Neubau: null anfängliche Wartung und 10 Jahre Garantie ✅Hohe Energieeffizienz ✅Großartige Gelegenheit sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke ✅Lage abseits des Chaos, aber nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt ✅Bequemer Zugang zur Autobahnausfahrt Sanremo Verfügbarkeit von 8 Garagen in verschiedenen Größen, die je nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen Ihrer Wohnung zugeordnet werden können: AUTOBOX 1 - Fläche 26 qm Preis 32.000 € AUTOBOX 2 - Fläche 13 qm Preis 18.000 € AUTOBOX 3 - Fläche 18 qm Preis 24.000 € AUTOBOX 4 - Fläche 13 qm Preis 18.000 € AUTOBOX 5 - Fläche 13 qm Preis 18.000 € AUTOBOX 6 - Fläche 13 qm Preis 18.000 € AUTOBOX 7 - Fläche 13 qm Preis 18.000 € AUTOBOX 8 - Fläche 28 qm BOX RESERVIERT 🏡 CASA facile: der Mehrwert für diejenigen, die ein ZUHAUSE verkaufen und kaufen! 🏡 🔑 Erfahrung, Professionalität und maßgeschneiderte Strategien für Ihre Immobilie 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute! ☎️ 0184/68.82.79 | 📲 333/39.25.166 EIN ZUHAUSE VERKAUFEN: Maximaler Wert, minimale Sorgen Indem Sie sich auf CASA Facile verlassen, wird Ihre Immobilie mit größter Kompetenz verwaltet, um einen schnellen, sicheren Verkauf zum besten Preis zu gewährleisten. 🔹 Präzise und strategische Bewertung – Um den maximalen Marktwert zu erreichen und schnell zu verkaufen. 🔹 Makellose Präsentation – Professionelle Fotos, Videos und virtuelle Touren, um die Immobilie bestmöglich zu präsentieren. 🔹 Überprüfte Dokumentation – Für einen reibungslosen Ablauf ohne Überraschungen. 🔹 Hochleistungsangebote – Optimiert für maximale Sichtbarkeit und um die richtigen Käufer anzuziehen. 🔹 Vollständige Unterstützung – Wir begleiten Sie in jeder Phase, von der Vorbereitung der Immobilie bis zur Beurkundung. 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Merkmale