WOHNUNG IN VILLA IN POGGIO

In Poggio di Sanremo, direkt außerhalb der Stadt, große Erdgeschosswohnung in einer zweifamilien Villa mit Garten. Die Immobilie befindet sich auf dem Hügel mit Blick auf das Armea-Tal, mit einer nach Osten ausgerichteten Exposition und panoramischen Blick auf die Berge; die Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines unabhängigen zweifamilien Hauses befindet, besteht aus einem Eingang, der zu einem großzügigen Wohnbereich führt, der aus einem einzigen Raum, einer offenen Küche, einem großen Essbereich und einem komfortablen Wohnzimmer besteht; weiter finden wir den Schlafbereich, der aus einem kleinen Schlafzimmer und einem Hauptschlafzimmer besteht, beide mit französischen Türen, die zur Loggia vor dem Eingang führen; das Stockwerk wird durch einen großen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Außen ist die Immobilie von einem privaten Innenhof und einem Garten/Gemüsegarten umgeben, ideal für Aktivitäten im Freien oder für die Installation eines oberirdischen Pools, der den Panoramablick genießt. Zur Immobilie gehört auch ein Carport mit zwei geräumigen Parkplätzen; der Zugang zum Innenhof ist mit einem automatischen Tor ausgestattet. Das Gebäude ist neu gebaut und daher auf allen technologischen, sanitären und elektrischen Systemen auf dem neuesten Stand, einschließlich der Möglichkeit der Heizung über einen GPL-Kessel (der Gastank wird mit dem Eigentümer des Hauses im ersten Stock geteilt) oder über einen Pelletkessel, der die Heizkörper speist; es gibt auch Klimaanlage mit Panasonic-Geräten, die die gesamte Immobilie bedienen; alle Fenster sind doppelt verglast/PVC. Der Weg zur Erreichung des Hauses, beginnend von der Landstraße, ist vollständig gepflastert, mit unterschiedlichen Steigungen und einigen engen Kurven.

Merkmale