Rohvilla mit Meerblick zum Verkauf in Ospedaletti

Rohvilla mit Meerblick zum Verkauf in Ospedaletti – Großes Grundstück und Anpassungsmöglichkeiten Auf dem ersten Hügel von Ospedaletti, in panoramischer und sonniger Lage, bieten wir zum Verkauf eine schöne Rohvilla zur individuellen Gestaltung an. Die Immobilie genießt einen herrlichen Meerblick, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die eine helle, geräumige Residenz in einem exklusiven Umfeld suchen. Belichtung und Helligkeit Dank der optimalen Südausrichtung ist die Villa das ganze Jahr über von Sonnenlicht durchflutet, was auch in den Wintermonaten helle Räume garantiert. Ihre privilegierte Lage, eingebettet in das Grün der Riviera dei Fiori, bietet höchsten Komfort und Privatsphäre. Raumaufteilung Die Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine komfortable Innentreppe verbunden ist, bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Meerblick, separate Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei begehbare Kleiderschränke. Die Innenräume, geräumig und vielseitig, sind so gestaltet, dass sie maximale Nutzbarkeit und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten bieten. Untergeschoss: umfasst eine geräumige Garage, eine Taverne, einen Abstellraum, eine Speisekammer und einen Technikraum. Diese Ebene bietet zusätzlichen Raum, der einem Entspannungsbereich oder anderen funktionalen Bedürfnissen gewidmet werden kann. Großes Grundstück und Poolmöglichkeit Außen erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von etwa 1.500 qm, die in zwei große, leicht nutzbare Flächen unterteilt ist. Der Außenbereich bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, perfekt, um das milde Klima der Region und die umliegende Landschaft zu genießen. Anpassungs- und Baudetails Die Rohvilla mit Meerblick zum Verkauf in Ospedaletti befindet sich derzeit im Bau, mit einer Stahlbetonstruktur, isoliertem und fertiggestelltem Dach, isolierten Außenwänden und bereits errichteten Stützmauern aus lokalem Stein. Die Vorbereitungen für die Elektro-, Wasser- und Gasanlagen sind bereits getroffen, ebenso wie der Anschluss an das kommunale Abwassersystem. Die geschätzten Kosten für den Abschluss der Arbeiten belaufen sich auf etwa 170.000 €, mit umfangreichen Möglichkeiten zur Anpassung von Oberflächen und Systemen. Exklusiver Wohnkontext Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von prestigeträchtigen Villen und gut mit dem Zentrum von Ospedaletti verbunden. Das Stadtzentrum mit seinen Stränden, dem renommierten Fuß- und Radweg und allen Dienstleistungen ist nur 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt bequem über die Gemeindestraße Vallegrande. Diese Rohvilla mit Meerblick zum Verkauf in Ospedaletti stellt eine unverzichtbare Gelegenheit dar, eine exklusive und vollständig individuell gestaltbare Residenz im Herzen der Riviera dei Fiori zu schaffen. Gesamtfläche 180 qm Erdgeschossfläche 100 qm Untergeschossfläche 110 qm Gesamtgröße des Grundstücks 1500 qm Preis reduziert von 499.000 € auf 449.000 € I.P.E. befreit

Merkmale