Villa mit spektakulärem Meerblick in Diano Marina

Einzigartige Gelegenheit in Diano Marina: Doppelhaushälfte mit Meerblick und Entwicklungspotenzial In einer der schönsten, privilegiertesten und ruhigsten Lagen von Diano Marina, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt, stellt diese Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein Zuhause suchen, um ganzjährig zu wohnen oder traumhafte Ferien zu verbringen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, mit zwei unabhängigen Wohnungen, insgesamt etwa 250 m² Nutzfläche, zusätzlich zu einem Keller, der als Taverne/Keller, Abstellraum, Heizungsraum, Garten und einem großen Grundstück mit zahlreichen Olivenbäumen genutzt wird. Innenraumzusammensetzung: Die Villa beherbergt zwei unabhängige Wohneinheiten, jede etwa 85 m² groß, mit folgender Aufteilung: Erdgeschosswohnung: Eingang zum Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Obergeschosswohnung: Verfügt über eine identische Aufteilung wie das Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer und Badezimmer) mit einer Terrasse mit Meerblick. Keller für Taverne/Abstellraum Außenbereiche und atemberaubender Blick: Das Obergeschoss bietet exklusiven Zugang über eine Außentreppe zur Solariumterrasse. Dieser 90 m² große Raum bietet einen außergewöhnlichen Panoramameerblick über ganz Diano Marina, mit weitem Blick auf den Dianese Golf und die umliegenden Hügel. Die Immobilie wird durch ein großes angrenzendes Grundstück von 880 m² ergänzt, das vollständig eben ist und nicht nur einen schönen Blick auf die marine und hügelige Landschaft gewährleistet, sondern sich auch für verschiedene Außenarrangements eignet, einschließlich der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zusätzliche Abstellräume sowohl innen als auch außen sind in der Immobilie enthalten. Entwicklungspotenzial: Ein äußerst interessantes Element ist die Möglichkeit, von den aktuellen Vorschriften des "Piano Casa" Gebrauch zu machen. Dies ermöglicht Eingriffe an der bestehenden Struktur durch Erweiterung oder Abriss und Neubau, mit Entwicklungspotenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Dieses Merkmal macht den Kauf äußerst attraktiv sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen. Hauptmerkmale: Meerblick Zustand: zu renovieren Einzigartige Villa auf drei Ebenen oder zwei unabhängige Wohnungen Komfort: Terrasse, Balkon und unabhängige Heizung. Olivenhain Möglichkeit eines Swimmingpools und Erweiterung Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen an der Riviera anpassen und aufwerten möchten.

Merkmale