Raum, Natur und maximale Unabhängigkeit: Ihr neues Leben in Rapallo

Raum, Natur und maximale Unabhängigkeit: Ihr neues Leben in Rapallo beginnt hier. Rapallo ist nicht nur ein Touristenziel; es ist das pulsierende Herz des Golfs von Tigullio. Berühmt für seine von Palmen gesäumte Promenade, das mittelalterliche Schloss am Meer und die historische Seilbahn zum Sanctuary of Montallegro, bietet es eine perfekte Mischung aus Geschichte, Raffinesse und Natur. Hier zu leben bedeutet, das Meer direkt vor der Tür zu haben, sowie Wanderwege, die durch üppige Hügel führen. Der Weg nach Hause Die Immobilie befindet sich im Gebiet San Martino di Noceto in der Via Passalacqua 32C. Sobald Sie die Autobahnmautstelle in Rapallo (ca. 10 Minuten entfernt) verlassen, windet sich die Straße den Hügel hinauf. Der letzte Abschnitt der Gemeindestraße wird typischer für Ligurien: eine etwas schmalere Straße, die aber vollständig mit dem Auto und Motorrad befahrbar ist und die Privatsphäre und absolute Stille gewährleistet, die in der Innenstadt schwer zu finden sind. Die Ankunft: Raum und Natur Vergessen Sie den Stress beim Parken. Die Immobilie begrüßt Sie mit einem großzügigen Außenbereich von 66 qm, ideal für die komfortable Unterbringung von 2 oder 3 Autos und mehreren Motorrädern. Ein schmiedeeisernes Tor und ein kurzer Fußweg führen zum grünen Herzen des Hauses: einem Garten von 560 qm, geschmückt mit 23 Olivenbäumen. Ein grüner Raum, in dem auch ein komfortabler Pool installiert werden kann. Innenräume und Außenbereiche Der Zugang zur Residenz erfolgt über eine prächtige Terrasse von 33 qm mit einem offenen Blick ins Tal. Erdgeschoss: Hinter der neuen Sicherheitstür öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss: Eine Schiefertreppe führt zur unteren Ebene. Hier finden wir zwei geräumige Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Der Mehrwert? Die französischen Türen, die direkten Zugang zu einem zusätzlichen privaten Garten von 105 qm bieten und ein harmonisches Kontinuum zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Technische Details und Ausstattungen Das Haus kombiniert den Charme von Sichtstein und Trockenmauern mit Ausstattungen, die es sofort bewohnbar machen: Komfort: Neue Heizung, Heizkörper mit Thermostatventilen und Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Sicherheit: Tür der neuesten Generation und neue Video-Gegensprechanlage. Fenster: Fenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien. Materialien: Keramikböden, Tambour-Holztüren und abnehmbares elektrisches System. Warum dieses Haus wählen? Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine helle und ruhige Residenz suchen, fernab des Chaos, aber in kurzer Entfernung zum Meer, zum Bahnhof und zur Autobahnausfahrt als Basis, um die unzähligen bezaubernden ligurischen Orte zu entdecken. Ein Haus, das nach aromatischen Kräutern und Olivenbäumen duftet, bereit zum Einziehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin: Rufen Sie uns an oder senden Sie eine Nachricht für weitere Informationen!

Merkmale