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VIA CAFFARO/CORSO PAGANINI - ZU VERKAUFEN Prestigeträchtige Wohnung in einem historischen Gebäude. Beeindruckende und elegante 7,5 Zimmer, wie folgt zusammengesetzt: Eingangsbereich mit einem bewohnbaren genuesischen Stil, Wohnzimmer mit Kamin, Flur mit abgehängter Decke und Mezzanin, Wohnküche, 2 Badezimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, Abstellraum, kleine Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Es gibt einen Keller von ca. 8 qm. Renovierung im Jahr 2019, neue Elektro- und Sanitäranlagen, Alarmanlage, Heizung aus dem Jahr 2022, Sanierung der Terrasse im Jahr 2023. Neue Fenster. Schaffung eines zweiten Badezimmer mit Fenster. Bereit zum Einzug, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses, aber mit dem Charme und der Anziehungskraft eines edlen Hauses aus dem 19. Jahrhundert, wie die Decken und Türen sowie die vor zwei Jahren polierten Terrazzo-Böden belegen. Unabhängige Heizung. Einfache Parkmöglichkeiten für Motorräder sowie die Möglichkeit eines Fahrzeugstopps zum Be- und Entladen. Doppelter Zugang sowohl von der Via Caffaro als auch vom Corso Paganini. Nobles Gebäude mit freskierte Decken und einer architektonisch bedeutenden, spektakulären Treppe, die durch die schönen Künste geschützt ist. Ausgezeichneter Zustand. Die Dachsanierung wurde bereits genehmigt und erfolgt auf Kosten des Verkäufers, mit Beginn der Arbeiten in den kommenden Monaten. Extrem günstig zum Stadtzentrum sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Schritte vom Zugang zur Via Caffaro entfernt, gibt es einen öffentlichen Aufzug, um zum Corso Paganini zu gelangen. Fünf Minuten zu Fuß bringen uns zur Spinata Castelletto, mit seinem berühmten Aufzug. Wenn Sie von der Via Caffaro hinuntergehen möchten, erreichen wir in fünf Minuten die Piazza Portello, wo wir neben dem Castelletto-Aufzug auch die Standseilbahn Sant'Anna haben, die uns zum Corso Magenta bringt, sowie die Bushaltestelle. Nicht zu übersehen, in zehn Minuten zu Fuß von der Wohnung sind wir auf der Piazza de Ferrari. Website: www.mpuniversalimmobiliare.it - E-Mail: info@mpuniversalimmobiliare.it – MP UNIVERSAL IMMOBILIARE – Piazza di Soziglia 12/2 – Genua für Informationen oder zur Besichtigung der Immobilie rufen Sie die Agentur unter 010.40.75.856 an.

Merkmale